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上海房展会:叫卖“抄底房” 市民仍观望

2009-04-13 08:55  来源:新华网  点击:741

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新华网上海4月12日专电(记者 叶锋)12日,记者在“2009春季上海一、二手房交易展示会”上采访发现,虽然多家参展中介打出“抄底房”口号,但许多看房市民并不买账,普遍表现出观望心态。

据介绍,本次交易会集中了上海各大房产中介参展,共推出约10万套房源,以中低价的二手房居多。竞彩网足球过关计算器上海一季度商品住宅量价齐涨,每平方米均价超过了13000元,因此100万元及以下的二手房就可说是“中低价”了。此次房展会场内外,不少中介打出了“抄底房”的口号。上海知名中介中原地产市场推广部总监王芳说:“目前房价还处于反弹阶段,如果现在入市,还能‘抄到一点底’。”中原地产此次带来了2600多套房源,并选出200多套“特价房”予以重点推介。

不过,记者采访发现,许多市民对“抄底”的说法似乎并不买账。竞彩网足球过关计算器家住徐汇区的市民方军要给儿子在杨浦区买一套学区房。他的预算是80万至130万元之间,但在房展会上看下来,还是觉得“房价总体偏高”。他认为,“现在不是买房的最好时候”,于是和妻子商量决定等到7月份再说。

25岁的吴天和未婚妻寻觅一套婚房已一年有余,这次房展他们也没有错过。从事于金融业的他说,今年一季度房价涨得让人有些看不懂,但还是想再考虑一段时间,“还是想看看再说”。

接受采访的许多市民很早就有买房念头,且多为自住购房,属于市场眼下聚焦的那部分“刚性需求”。但是在和去年相比更为热闹、房价也有所上升的房展会上,他们流露出的疑惑、焦急而犹豫的心态也十分明显。

实际成交情况印证了市场观望气氛的普遍性。比如,某知名中介在此次房展会两天内,只签了两套一手新房,而二手房则无人认购。另一家大型中介也介绍,“有明确意向的购房者只有个位数”。中介们坦言,参加这种“赔本赚吆喝”的房展会,最主要的目的还是增加市场知名度,为后市积累一些客户资源。

统计显示,上海的二手房市场自春节后经历了可观的价量齐涨。3月,上海二手房指数为2318点,环比涨幅为1.12%。这是自去年8月以来上海二手房指数首次呈现上涨,并已回复至2007年11月水平。但是,这波行情能持续多久,还有待观察。竞彩网足球过关计算器这次上海的房展会上弥漫的观望氛围,也印证了这一点。

 

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