珠海出台限购限价政策引关注 开发商更关注

2011-11-02 08:41  来源:东方早报  点击:992

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珠海限购、限价政策一出台,反应最快的是开发商。

做彩票网站犯法吗万科珠海公司一位相关人士昨日称,“我们今天一直开会在讨论,也在和有关部门沟通。比如限价是否一刀切?香洲的范围具体如何定义?”该人士提到,万科在珠海在售项目只剩下珠滨的尾盘,没有太大影响。但新推楼盘,会因此有些影响。

招商地产董秘刘宁昨日向记者表示,珠海限购传了很久,现在推出,对开发商肯定有短期心理预期打击。

做彩票网站犯法吗相比仅针对市区香洲区限购,开发商似乎更关心珠海限价令。

做彩票网站犯法吗“今年珠海房价上涨得很厉害,上涨幅度达35%至40%。而此次双限,肯定有完成房价控制目标一个因素。”刘宁说,该公司在珠海主城区没有楼盘。

珠海市住房和城乡规划建设局披露数据显示,1至9月珠海新建住房价格11967元/平方米,同比上涨17.7%。9月新建住房交易面积12.33万平方米,环比下降41.6%。11967元/平方米的均价,已经超过珠海今年11285元/平方米的房价控制目标。

在香洲区项目少以及推出房源价格低于11285元/平方米的开发商开始感到庆幸。

“西区(非市区)的项目价格大多不超过这个控制目标。主城区现在的项目很少。”珠海一位开发企业项目总监说。

珠海金湾区楼盘时代山瑚海的一位营销负责人称,“我们的项目不在主城区,均价1万元左右。所以不受影响。”

对于珠海一刀切式的限价认为,对高档楼盘影响很大,“如此一来,难道开发商只能坐等倒闭?”廊坊、韶关、烟台等地的限价方式,多是不超过该项目前期售价或周边同质楼盘售价(甚至还有一个幅度)。

[责任编辑:陈颖臻]

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