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公积金夫妻能共同使用吗?如何办理?

2012-12-26 11:23  来源:襄阳房产网  点击:3115

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目前,各地逐步放宽了对于公积金贷款的政策,在特定情况下,夫妻间,还有父母和子女间的公积金可以相互提取或使用贷款的。但是真正是需要联名使用的话,也只有夫妻才行,但是也是受一定条件限制的。

买房联名使用公积金贷款需是夫妻并无尚未结清的公贷

职工或配偶有尚未结清的住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的,在贷款还未还清前是不能再次申请公积金贷款。

还需注意:贷款额度(如组合贷款,含商贷额度)不得超过借款申请人的还贷能力。借款申请人的还贷能力,以家庭总负债的累计月供不超过职工家庭夫妻双方月收入的50%标准进行核实。其中,职工家庭月收入以借款人及配偶的计缴公积金月收入或借款人及配偶工作单位出具的经济收入证明为参考。

夫妻一方使用公积金贷款 另一方可以添加为共同还款人

如果买房时只使用了夫妻一方的公积金,夫妻中另一方后期也缴纳了公积金,满足公积金的相应条件,那么在公积金贷款办理下来,另一方可以添加为共同还款人,共同偿还公积金贷款。

届时夫妻双方可以持本人身份证、结婚证原件及复印件,共同前往公积金中心申请贷款信息变更。

夫妻可以联名累计申请贷款公积金

也就是说夫妻买房,可以联名使用夫妻双方名下的公积金,来提供贷款的额度,同时也可以共同进行还贷。

而父母和子女的公积金不能累计进行贷款,依据目前政策,购买经济适用房和一手房可以父母子女联名购房,但是联名购房也只能使用父母或子女一方的公积金贷款,不能将父母和子女的公积金累计起来申请贷款的。

[责任编辑:郭雪梅]

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