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国内首家亚特兰蒂斯酒店落户大发快3彩票网—大发快三彩票网三亚 投资百亿

2013-10-11 08:39  来源:新京报   点击:4568

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选址三亚,年底开建亚特兰蒂斯动态 户型 相册 地图)酒店,计划2016年完成,称主要使用自有资金
继迪拜和巴哈马后,全球第三座亚特兰蒂斯酒店将落户中国大发快3彩票网—大发快三彩票网。复星集团与柯兹纳国际控股有限集团10月10日在上海签署合作协议,复星将在未来三年内投资逾百亿元,在大发快3彩票网—大发快三彩票网三亚沿海棠湾国家海岸打造一座七星级酒店及海洋公园,即亚特兰蒂斯酒店。
复星首个大型旅游地产投资项目
根据设计,亚特兰蒂斯位于三亚海棠湾,其并不仅仅是酒店,而是集合了海洋公园、娱乐、购物、特色美食、演艺、国际会展及特色海洋文化、海洋乐园体验于一体,是一站式的度假模式。截至目前,亚特兰蒂斯酒店在全球仅有两家,分别位于迪拜和巴哈马。
“复星集团负责投资开发建设亚特兰蒂斯酒店,柯兹纳集团负责管理这个酒店。酒店属于复星旅游商业地产的一部分,是由复星100%投资开发建设的。”复星旅游商业集团总裁钱建农说。柯兹纳及其附属公司是度假村、娱乐场和豪华酒店的国际发展商与营运商。旗下品牌除亚特兰蒂斯以外,One &Only度假村此前落户三亚,目前正在建设中。
据悉,三亚亚特兰蒂斯项目将于今年底开工,计划于2016年完成,为复星集团第一个大型旅游地产投资项目。
根据三亚市副市长、海棠湾管委会主任邓忠的介绍,海棠湾是大发快3彩票网—大发快三彩票网最大的旅游开发区,有亚洲顶级游艇基地和最大的免税城等。目前海棠湾已经开业的酒店品牌包括喜来登、凯宾斯基等。在刚刚过去的国庆黄金周中,国际品牌酒店平均入住率超过70%。
“没有感觉到资金上的压力”
“三亚不缺酒店,但是能够把水上乐园、海豚馆、购物等融合在一起,一站式度假模式的酒店,三亚还是缺的;另外,三亚不缺游客。但是国际游客比例相对较低,亚特兰蒂斯可以引进更多的国际游客。”复星集团董事长郭广昌说。
根据规划,复星集团此次投资超过百亿。郭广昌表示,对于旅游特色产品盈利很有信心,看重酒店本身的盈利;同时,不排除做一些可出售型物业,加快公司成本的回收。
“不管哪个项目,复星都会投入比较多的资金。但是会结合不同的融资结构,根据产品结构设置相适应的融资结构。融资结构中会包括银行资金、保险资金等。”郭广昌说,真正好的项目,其实从来不缺钱。
“到目前为止,复星在亚特兰蒂斯这个项目上还没有感觉到资金上的压力。但是未来有更多项目的时候,会有配套的融资计划。目前还没有很迫切的融资计划,更多地用自有资金来做。”郭广昌说。
考虑中国市场情况调节定价
据柯兹纳主席Alan Leibman透露,巴哈马的亚特兰蒂斯每年营业额约10亿美元,迪拜的亚特兰蒂斯年营业额约为6亿美元,运营状况和盈利能力都非常好。
公开资料显示,迪拜亚特兰蒂斯酒店的房间价格从800美元/晚到3.5万美元/晚不等。
“在迪拜亚特兰蒂斯酒店最贵的一个房间价格为3.75万美元/晚,有关中国的定价,我们会充分考虑中国市场的实际情况来调节。”Alan Leibman说,“中国的旅游市场对我们来说非常重要,我们有超过50%的客户是来自于中国的,而且这个数字仍在非常稳健地增长。”
据悉,酒店建成后,豪华客房数量预计达到1300间,酒店未来将聘用超过3500名员工,其中包括海洋生物学家、救生员、顶级大厨及活动策划者。

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[责任编辑:郭雪梅]

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