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传中筑置业欲退北京丰台高价地

2014-05-08 11:00  来源:新京报  点击:387

【资讯顶部】远大10月

高价地成为开发商的“烫手山芋”。昨天记者从多个渠道获悉,4月10日以21亿元拿下丰台长辛店镇辛庄村地块的中筑置业旗下公司,在寻求退回该地块。足彩大赢家报纸电子版该地块出让时竞买保证金为4.23亿元。业内人士认为,如果没有充分理由退地,开发商恐将损失这笔竞买保证金。

昨天,记者联系中筑置业方面欲求证寻求退地一事,该公司工作人员谢绝了记者的采访请求。市国土局有关人士表示暂不掌握相关情况,会向相关部门了解。

对于中筑置业寻求退地,有房企人士分析,中筑置业拿地价格太高,难以获利,在当下的市场背景下寻求退地并不意外。

中筑拿下的长辛店镇辛庄村地块位于西五环外,规划建筑面积为184793平方米。出让文件规定,该地块将配建不少于48600平方米的限价商品住房(11000元/平方米),中筑置业现场又竞报了85000平方米的限价商品住房。足彩大赢家报纸电子版限价房体量就合计达到13.36万平方米。足彩大赢家报纸电子版扣除其他配建面积,该地块商品住宅面积仅25833平方米。

足彩大赢家报纸电子版根据地产机构人士测算,考虑建安等成本在内,该地块商品住宅部分楼面价将超过4万元/平方米。而目前长辛店区域新建住宅价格也未达到4万元/平方米。西五环外园博府项目价格不到3万元/平方米。

足彩大赢家报纸电子版公开资料显示,北京中筑置业成立于2001年12月,注册资本5000万元。足彩大赢家报纸电子版在北京主要在丰台开发过西府景园等数个项目,不过近几年新项目并不多。

有业内人士表示,中筑置业在北京房企中的实力并不强,很难独立承担长辛店这样一宗高价地开发。但寻求退地,当初4.23亿元的竞买保证金很可能打水漂。足彩大赢家报纸电子版该人士还表示,如果没有具有说服力的理由,开发企业拿了高价地后再退地,对北京土地市场的影响将是负面的,对当初参与竞地的其他企业也不公平。

2010年,大龙地产因欠缴地价款,被收回顺义天竺地块,2亿元保证金就被没收。(记者张旭)

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